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装修前 费用的计划和支配

2009-11-23 14:45:54

装修前 费用的计划和支配

 

装修是一件比较麻烦的事情,尤其是那笔不小的装修的费用,有太多这样的业主对这方面还不是很清楚。不知道如何去预算和计划。如主要费用花在哪部分,哪部分最容易出差错? 今天我来给大家简单总结一下,一般家庭装修费用的支出情况。
  
  装修是一件比较麻烦的事情,尤其是那笔不小的装修的费用,有太多这样的业主对这方面还不是很清楚。不知道如何去预算和计划。如主要费用花在哪部分,哪部分最容易出差错?

  今天我来给大家简单总结一下,一般家庭装修费用的支出情况。

  我首先讲的是一般的家庭装修的费用(特殊除外),指主流家庭装修、每平米一般在500元左右,就可以全面装修一个质量不错的家了。要是旧房的话,在这个基础上再加30%-40%。因为旧房要涉及到水电改造、墙面基层处理、原地、墙砖、门窗拆除等。

  表面上看起来装修的项目有很多,但实际上理清了并不乱。大体分为:地面装饰、墙面装饰、顶面装饰、家具制作、橱柜制作、门窗制作及安装、窗帘及饰品、灯具、橱卫防水、水电改造、洁具、电器。

  很多装修的朋友们往往没有注意这样一个现象。在选择装饰公司或施工队的时候,都是在看他们的主项目。在上面这些项目中,其实看起来装修主项目:地面装饰、墙面装饰、顶面装饰,但实际上他们的利润空间并不大,因为是装修主项目,所以各个装饰公司在竞争时打出的价格不会很高,这样才会吸引客户眼球。而真正的挣钱项目却是水、电、安装、改造等小项目。


  一般装修费用所支付的比例:知道这个也非常重要,如在某一个环节用多了,那么下一个环节就会出现不够用或总预算超支的情况正常情况下,一套完整居住空间的装饰装修,需要花费的三大类,第一装修类、第二家具购买、第三家电配置。一般这个费用的分配比例是:装修占十分之五,家具占十分之三,家电占十分之二。

  在这三大类中,装修类中材料、人工费和第三方利润比例:材料占50%,人工占30,公司利润占20%。如一个家装工程费3万,工其40日,一个公司要是没有5千元的利润和消耗空间,是无法支撑公司的税务、租金、设计师薪水、管理费用、等公司的日常消耗。

  在选择装饰公司或施工队的时候不要一味的追求低价格的,不要认为价格低就好。其实你价格还的太低,别人没有合理的利润空间,但又舍不得放下你这块:“肉”。只能前面同意,后面想办法补回,如:什么粗工、减料、加项、调包、防不慎防,无法杜绝。

  所以说一个合理正确的装修预算和计划,是保证装修质量的根本。

  最后想说的是,要想价格实惠又能保证质量,只有选择一个正确的装修模式,希望你可以用几分种的时间了解一下我们。